CONSTRUCTION · BOQ · MEP · QTO

MEP BOQ Template | ទម្រង់បញ្ជីបរិមាណ និងតម្លៃការងារ MEP

Mechanical, Electrical & Plumbing

Construction Cost Estimation · Quantity Take-Off · Bill of Quantities · Project Cost Control

MEP BOQ (Mechanical, Electrical & Plumbing Bill of Quantities) គឺជាតារាងបញ្ជីបរិមាណ និងតម្លៃសម្រាប់ការងារ ប្រព័ន្ធមេកានិច អគ្គិសនី និងប្រព័ន្ធទឹក នៅក្នុងគម្រោងសំណង់។

វាត្រូវបានប្រើសម្រាប់សិក្សាបរិមាណការងារ (Quantity Take-Off — QTO), រៀបចំការប៉ាន់តម្លៃ (Cost Estimation), ដាក់សំណើតម្លៃ (Quotation) និងគ្រប់គ្រងថវិកាគម្រោង (Project Cost Control)។

MEP BOQ Template — KH/EN Excel (.xlsx) · 4 Worksheets · 9 Work Sections ទម្រង់ Excel សម្រាប់ការសិក្សា BOQ និងការប៉ាន់តម្លៃ MEP

01. ប្រភេទការងារ MEP (Work Sections)

ដើម្បីឱ្យការរៀបចំ BOQ មានលំដាប់លំដោយ និងងាយស្រួលគ្រប់គ្រង គេអាចបែងចែកការងារ MEP ជា 9 ក្រុមសំខាន់ៗ ដូចខាងក្រោម។

Code	System / ប្រព័ន្ធការងារ
M01	HVAC & Ventilation ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងប្រព័ន្ធខ្យល់
E01	Electrical Power & Distribution ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី និងចែកចាយថាមពល
E02	Lighting System ប្រព័ន្ធបំភ្លឺ
E03	ELV, ICT & Fire Alarm ប្រព័ន្ធតង់ស្យុងទាប សញ្ញា ទំនាក់ទំនង និងជូនដំណឹងអគ្គិភ័យ
P01	Water Supply ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹកស្អាត
P02	Drainage & Rainwater ប្រព័ន្ធលូទឹកកខ្វក់ និងទឹកភ្លៀង
P03	Sanitary Fixtures សម្ភារៈ និងឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក
F01	Fire Fighting ប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គិភ័យ
X01	Testing, Coordination & Handover ការធ្វើតេស្ត សម្របសម្រួល និងប្រគល់ការងារ

Note: Work Section Codes ខាងលើជាគំរូសម្រាប់ Internal BOQ / WBS Library។ គម្រោងនីមួយៗអាចមានប្រព័ន្ធច្រើន ឬតិចជាងនេះ អាស្រ័យលើ Scope of Work និង Project Specifications។

02. ទម្រង់តារាង BOQ MEP

ទម្រង់មូលដ្ឋានរបស់ BOQ មានព័ត៌មានសំខាន់ៗដូចជា Item Number, Description, Unit, Quantity, Unit Rate និង Amount។

No.	Description	Unit	Qty	Unit Rate	Amount
1	Air Conditioning	set	—	—	—
2	Electrical Cable	m	—	—	—
3	Lighting Fixtures	pcs	—	—	—
4	Water Supply Pipe	m	—	—	—
5	Drainage Pipe	m	—	—	—
6	Sanitary Fixtures	set	—	—	—

Detailed Unit Rate Breakdown

សម្រាប់ការប៉ាន់តម្លៃលម្អិត គួរបំបែកតម្លៃឯកតា (Unit Rate) ទៅជាផ្នែកដូចខាងក្រោម៖

Component	Description
M	Material Cost — តម្លៃសម្ភារៈ
L	Labor Cost — តម្លៃកម្លាំងពលកម្ម
E	Equipment Cost — តម្លៃគ្រឿងចក្រ និងឧបករណ៍
S	Subcontract Cost — តម្លៃអ្នកម៉ៅការបន្ត

Formula 01 — Unit Rate Unit Rate = M + L + E + S

សមាសធាតុទាំងអស់ត្រូវគិតក្នុងមួយឯកតា ដូចគ្នា និងជៀសវាងការគិតតម្លៃត្រួតគ្នា។

Formula 02 — Item Amount Amount = Quantity × Unit Rate

តម្លៃសរុបតាមមុខការងារ ស្មើនឹងបរិមាណ គុណនឹងតម្លៃឯកតា។

Formula 03 — Total Direct Cost Total Direct Cost = SUM(Item Amounts)

សរុបតម្លៃផ្ទាល់នៃមុខការងារ MEP ដែលបានរៀបចំក្នុង BOQ។

03. រចនាសម្ព័ន្ធឯកសារ Excel (4 Worksheets)

ដើម្បីបង្កើនល្បឿនការងារ និងអាចប្រើ Template ដដែលនៅគម្រោងបន្ទាប់ ឯកសារ Excel អាចត្រូវបានរៀបចំជា 4 Worksheets សំខាន់ៗ។

01 — MEP BOQ

Main Bill of Quantities

សន្លឹកសម្រាប់បញ្ចូលព័ត៌មានមុខការងារ បរិមាណ ឯកតា និងតម្លៃ ដោយបែងចែកតាមប្រព័ន្ធ MEP។

• Work Section / WBS Code
• Item Number & Description
• Unit & Quantity
• Material & Labor Rate
• Equipment & Subcontract Rate
• Unit Rate & Total Amount

02 — Cost Summary

Project Cost Summary

សន្លឹកសម្រាប់បូកសរុបតម្លៃ ពីប្រព័ន្ធ MEP នីមួយៗ និងរៀបចំថវិកាសរុប។

• Mechanical Cost
• Electrical Cost
• Plumbing Cost
• Fire Fighting Cost
• Overhead & Profit
• Contingency & Tax
• Grand Total

03 — WBS Library

Standard Work Breakdown Structure

បណ្ណាល័យមុខការងារ MEP ដែលអាចប្រើឡើងវិញ និងបន្ថែមមុខការងារថ្មីៗ សម្រាប់គម្រោងបន្ទាប់។

• Work Code
• Work Section
• Standard Description
• Unit of Measurement
• Applicable System

04 — Instructions

BOQ Preparation Guide

សន្លឹកណែនាំការប្រើប្រាស់ Template ការបញ្ចូលទិន្នន័យ ការត្រួតពិនិត្យបរិមាណ និងការអនុម័ត BOQ។

04. BOQ Preparation Workflow

ដំណើរការរៀបចំ BOQ MEP ត្រូវមានការភ្ជាប់គ្នារវាង Drawing, QTO, Unit Rate និង BOQ។

01 Drawings ប្លង់ និង Specifications

02 QTO គណនាបរិមាណ

03 Pricing គណនាតម្លៃ

04 BOQ សរុប និងពិនិត្យ

1. Review Drawings: ពិនិត្យប្លង់ MEP ដែលមានសុពលភាព និង Revision ចុងក្រោយ។
2. Review Scope & Specifications: កំណត់ការងារដែលត្រូវរាប់បញ្ចូល និងការងារដែលមិនរាប់បញ្ចូល។
3. Prepare WBS: បែងចែកប្រព័ន្ធ និងមុខការងារ តាម BOQ Work Sections។
4. Quantity Take-Off: វាស់ប្រវែង រាប់ចំនួន និងគណនាបរិមាណ ពីប្លង់។
5. Unit Rate Analysis: កំណត់តម្លៃសម្ភារៈ ពលកម្ម ឧបករណ៍ និងអ្នកម៉ៅការបន្ត។
6. Cost Summary: សរុបតម្លៃ និងបញ្ចូល Cost Allowances ដែលចាំបាច់។
7. Review & Approval: ត្រួតពិនិត្យ និងអនុម័ត មុនចេញ Quotation។

05. MEP BOQ Checklist

មុនពេលចេញ BOQ ឬ Quotation គួរត្រួតពិនិត្យចំណុចខាងក្រោម។

• Latest Applicable Drawings & Revision Register
• Project Specifications & Scope of Work
• MEP Work Breakdown Structure (WBS)
• Quantity Take-Off (QTO) Completed
• Correct Unit of Measurement
• Material Specifications, Sizes & Types
• Installation Accessories & Fittings
• Material, Labor & Equipment Rates
• No Missing or Duplicated BOQ Items
• Testing & Commissioning Requirements
• Overhead, Profit & Contingency Review
• Tax Treatment & Commercial Conditions
• BOQ Review, Approval & Issue

06. ចំណុចសំខាន់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់

Important: ទម្រង់នេះជាគំរូសម្រាប់ គ្រប់គ្រងការប៉ាន់តម្លៃ។ បរិមាណ តម្លៃ និងលក្ខណៈបច្ចេកទេស ត្រូវកំណត់ដោយផ្អែកលើ ប្លង់ចុងក្រោយ Project Specifications និង Scope of Work របស់គម្រោងនីមួយៗ។

ក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង ត្រូវពិនិត្យថាតើតម្លៃឯកតាបានរាប់បញ្ចូល សម្ភារៈជំនួយ ការដំឡើង ការធ្វើតេស្ត ការដឹកជញ្ជូន និងការងារពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗ រួចហើយឬនៅ ដើម្បីជៀសវាង ការខ្វះតម្លៃ ឬគិតតម្លៃស្ទួន។

សម្រាប់ការងារ MEP ដែលមានលក្ខណៈស្មុគស្មាញ គួររៀបចំ BOQ ដាច់ដោយឡែក តាមប្រព័ន្ធ និងប្រើ WBS Library ដើម្បីងាយស្រួលត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រងការផ្លាស់ប្តូរ។

07. សេចក្តីសន្និដ្ឋាន (Conclusion)

ការរៀបចំ MEP BOQ Template ឱ្យមានរចនាសម្ព័ន្ធច្បាស់លាស់ ជួយឱ្យការសិក្សាបរិមាណ និងការប៉ាន់តម្លៃមានប្រព័ន្ធ កាត់បន្ថយការភ្លេចមុខការងារ និងងាយស្រួលប្រើឡើងវិញ នៅគម្រោងបន្ទាប់។

Key Takeaway

Drawings → WBS → QTO → Unit Rate → BOQ → Review → Approval

ប្លង់ → បែងចែកមុខការងារ → គណនាបរិមាណ → គណនាតម្លៃ → រៀបចំ BOQ → ត្រួតពិនិត្យ → អនុម័ត។

Sarim Insight · Construction Management · MEP · BOQ · QTO · Cost Estimation

✎ ↑ Top