System គ្រប់គ្រងការដ្ឋានសំណង់
ណែនាំដោយគ្រូបណ្ដុះបណ្ដាល · បទពិសោធ 75 ឆ្នាំ
ម៉ៅការ / PM
មជ្ឈមណ្ឌលបញ្ជា
Pre-Con
ថ្លៃដើម
ពេលវេលា
គុណភាព
មនុស្ស
Reporting & Documentation
Daily Log / RFI / Variation Order / As-Built Drawing
Project Handover
Defect Period / Final Account / Warranty
ចុចលើប្រអប់ណាមួយ ដើម្បីរៀនស៊ីជម្រៅ
System មាន 6 ស្រទាប់ធំ ដែលអ្នកត្រូវស្គាល់
Each layer is critical — missing one can cost the whole project
🔷 ស្រទាប់ទី 1 — Pre-Construction Planning
មុនសាងសង់ ជាកន្លែងដែលម៉ៅការភាគច្រើន ខាត។ ត្រូវវិភាគ Scope, Contract, Permit, Drawing, Risk ឱ្យបានហ្មត់ចត់ជាមុន។
⚠ ខកខានស្រទាប់នេះ = ចាប់ផ្ដើមខ្ចោះ🔷 ស្រទាប់ទី 2 — Cost Management
BOQ ត្រឹមត្រូវ + Markup ត្រឹមត្រូវ + Cash Flow ល្អ = រស់។ BOQ ខុស + Cash Flow ខ្ចោះ = ក្ស័យ ទោះបីការងារស្អាតប៉ុណ្ណា។
💰 ប្រាក់ = ខ្យល់ចិញ្ចឹមជីវិតក្រុមហ៊ុន🔷 ស្រទាប់ទី 3 — Time / Schedule Management
Gantt Chart + Milestone + Daily Monitoring — ម៉ៅការដែលគ្មាន Schedule ច្បាស់លាស់ ជា ម៉ៅការងងឹត។
📅 ពេលវេលា = ប្រាក់ + កេរ្តិ៍ឈ្មោះ🔷 ស្រទាប់ទី 4 — Quality & Safety
QC Checklist, Inspection, HSE — ការងារគ្មានគុណភាព = Rework = ខាតប្រាក់ + ខាតកេរ្តិ៍ឈ្មោះ។
🪖 Safety = ជីវិតមនុស្ស មិនអាចដោះប្ដូរ🔷 ស្រទាប់ទី 5 — People & Resource
Sub-con, Supplier, Team — អ្នកជ្រើសរើស Sub-con ខុស ជាហានិភ័យធំជាងគេ។
👷 មនុស្សសំខាន់ជាង Machine🔷 ស្រទាប់ទី 6 — Reporting & Handover
Documentation, RFI, Variation Order, As-Built Drawing — ក្រដាស់ការងារ = ការពារអ្នកពេលមានជម្លោះ។
📋 គ្មានឯកសារ = គ្មានការពារ